Skivervej 116, Vester Hassing

Landejendom · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 10.754 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 10754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.607 kr/m².3.207.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.994.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,19 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (landejendom)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.100.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsholtvej 87 9310 Vodskov	63 m²	9,4 km	06-04-2025	2.410.000 kr.	38.254 kr./m²
Halsvej 86 9310 Vodskov	187 m²	6,7 km	12-02-2025	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Vodskovvej 120 9310 Vodskov	162 m²	8,8 km	28-09-2025	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Gravsholtvej 81 9310 Vodskov	159 m²	9,6 km	06-04-2025	2.410.000 kr.	15.157 kr./m²
Gravsholtvej 68 9310 Vodskov	174 m²	8,9 km	02-09-2025	4.050.000 kr.	23.276 kr./m²
Gravsholtvej 53 9310 Vodskov	180 m²	8,6 km	13-08-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu