Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 26

Villa · 215 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.438 kr/m².16.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.905.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden jul. 2007
1,6M7,4M13,2M19,0M24,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200713.500.000 kr.31. jan. 20229.150.000 kr.I dag · vores estimat14.905.752 kr.Markedet · 19921.927.905 kr.Markedet · 19931.862.330 kr.Markedet · 19942.243.955 kr.Markedet · 19952.534.420 kr.Markedet · 19962.259.435 kr.Markedet · 19972.718.675 kr.Markedet · 19982.885.515 kr.Markedet · 19993.108.040 kr.Markedet · 20003.878.600 kr.Markedet · 20014.507.260 kr.Markedet · 20024.610.245 kr.Markedet · 20033.855.380 kr.Markedet · 20044.902.430 kr.Markedet · 20056.142.980 kr.Markedet · 20069.366.260 kr.Markedet · 20077.478.775 kr.Markedet · 20088.325.230 kr.Markedet · 20096.177.380 kr.Markedet · 20106.450.000 kr.Markedet · 20117.549.080 kr.Markedet · 20128.828.545 kr.Markedet · 20138.353.825 kr.Markedet · 20147.371.920 kr.Markedet · 20158.992.160 kr.Markedet · 20169.661.455 kr.Markedet · 201710.930.170 kr.Markedet · 201812.288.325 kr.Markedet · 201911.980.445 kr.Markedet · 202013.173.480 kr.Markedet · 202114.797.375 kr.Markedet · 202219.658.095 kr.Markedet · 202315.395.720 kr.Markedet · 202416.951.890 kr.Markedet · 202517.565.070 kr.Markedet · 202619.222.505 kr.Markedet · 202724.753.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.905.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte9.150.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²353 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²424 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²776 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²1,0 km08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²908 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²686 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²1,0 km14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²873 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²705 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²1,2 km10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden