Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 59

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.145.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering933.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden maj 2007
212k512k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.255.000 kr.I dag · vores estimat933.811 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993361.691 kr.Markedet · 1994477.102 kr.Markedet · 1995517.712 kr.Markedet · 1996485.617 kr.Markedet · 1997555.571 kr.Markedet · 1998831.588 kr.Markedet · 1999744.080 kr.Markedet · 2000616.093 kr.Markedet · 2001642.686 kr.Markedet · 2002632.730 kr.Markedet · 2003762.944 kr.Markedet · 2004546.401 kr.Markedet · 2005816.654 kr.Markedet · 20061.172.974 kr.Markedet · 20071.089.265 kr.Markedet · 2008993.897 kr.Markedet · 2009791.633 kr.Markedet · 2010851.500 kr.Markedet · 2011678.449 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 20131.102.627 kr.Markedet · 2014836.173 kr.Markedet · 2015834.470 kr.Markedet · 2016977.915 kr.Markedet · 2017986.692 kr.Markedet · 2018738.840 kr.Markedet · 2019995.731 kr.Markedet · 20201.149.525 kr.Markedet · 20211.061.231 kr.Markedet · 20221.083.239 kr.Markedet · 2023928.397 kr.Markedet · 20241.410.870 kr.Markedet · 20251.165.507 kr.Markedet · 20261.323.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
933.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²82 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²210 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²189 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²26 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²114 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²64 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²162 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²374 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²335 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²315 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden