Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandagervej 21

Fritidshus · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.361 kr/m².4.539.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 102.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden maj 2007
94k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat3.894.033 kr.Markedet · 1992273.524 kr.Markedet · 1993370.225 kr.Markedet · 1994325.739 kr.Markedet · 1995411.230 kr.Markedet · 199694.105 kr.Markedet · 1997408.103 kr.Markedet · 1998422.027 kr.Markedet · 1999399.725 kr.Markedet · 2000575.722 kr.Markedet · 2001364.974 kr.Markedet · 2002398.132 kr.Markedet · 2003680.978 kr.Markedet · 2004760.923 kr.Markedet · 2005607.700 kr.Markedet · 20061.522.082 kr.Markedet · 2007737.500 kr.Markedet · 20081.125.661 kr.Markedet · 2009798.978 kr.Markedet · 20101.037.987 kr.Markedet · 2011898.806 kr.Markedet · 20121.091.028 kr.Markedet · 2013899.455 kr.Markedet · 2014858.096 kr.Markedet · 20151.207.671 kr.Markedet · 20161.258.647 kr.Markedet · 20171.820.681 kr.Markedet · 20181.828.351 kr.Markedet · 20191.981.279 kr.Markedet · 20202.655.000 kr.Markedet · 20212.131.729 kr.Markedet · 20222.812.235 kr.Markedet · 20232.907.933 kr.Markedet · 20245.490.304 kr.Markedet · 20253.542.360 kr.Markedet · 20266.369.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²78 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²120 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²441 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²239 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²505 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²777 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²854 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²854 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Skovfyrvej 53
8250 Egå		68 m²845 m07-09-20263.925.000 kr.57.721 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²748 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden