Åvænget 2, Mogenstrup, 7800 Skive — Villa · 178 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1587 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.945.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.866.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	474 m	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	1,2 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	1,9 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,7 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,7 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	3,7 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	3,8 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	3,7 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	3,8 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	1,9 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu