Ørnevej 44, 7430 Ikast — Villa · 155 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering1.978.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	93 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	103 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	132 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	84 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	151 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	515 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	514 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	331 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	289 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	577 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu