Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 13B

Rækkehus · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².4.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden maj 2007
583k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199720012006201020142018202220268. maj 20072.848.000 kr.I dag · vores estimat4.030.255 kr.Markedet · 19921.243.998 kr.Markedet · 19931.248.696 kr.Markedet · 19951.136.592 kr.Markedet · 19961.185.192 kr.Markedet · 19971.823.634 kr.Markedet · 19981.358.046 kr.Markedet · 19991.358.208 kr.Markedet · 20001.378.944 kr.Markedet · 20011.046.196 kr.Markedet · 20021.343.628 kr.Markedet · 20042.084.292 kr.Markedet · 20052.707.992 kr.Markedet · 20062.940.138 kr.Markedet · 20072.722.896 kr.Markedet · 20083.395.520 kr.Markedet · 20092.977.722 kr.Markedet · 20101.755.918 kr.Markedet · 20112.438.262 kr.Markedet · 20122.552.796 kr.Markedet · 20132.889.918 kr.Markedet · 20142.918.592 kr.Markedet · 20152.902.554 kr.Markedet · 20163.012.066 kr.Markedet · 20173.858.192 kr.Markedet · 20183.741.228 kr.Markedet · 20193.948.750 kr.Markedet · 20203.479.274 kr.Markedet · 20213.618.918 kr.Markedet · 20224.567.266 kr.Markedet · 20233.910.356 kr.Markedet · 20244.424.220 kr.Markedet · 20253.853.656 kr.Markedet · 20263.203.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.848.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²13 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²26 m11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²183 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²189 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²646 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²381 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²1,2 km25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²1,2 km23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,2 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 16B
8680 Ry		160 m²1,6 km29-05-20264.650.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden