Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ahornvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.778 kr/m².3.641.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.527.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,74 pct. siden jun. 2007
422k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.920.000 kr.I dag · vores estimat3.527.807 kr.Markedet · 1992613.954 kr.Markedet · 1993628.716 kr.Markedet · 1994634.282 kr.Markedet · 1995567.490 kr.Markedet · 1996651.948 kr.Markedet · 1997840.587 kr.Markedet · 1998798.842 kr.Markedet · 1999794.486 kr.Markedet · 2000763.268 kr.Markedet · 20011.079.078 kr.Markedet · 20021.054.878 kr.Markedet · 2003978.043 kr.Markedet · 2004662.112 kr.Markedet · 20051.347.698 kr.Markedet · 20061.674.519 kr.Markedet · 20071.594.417 kr.Markedet · 20081.646.084 kr.Markedet · 20091.083.555 kr.Markedet · 20101.706.705 kr.Markedet · 20111.739.859 kr.Markedet · 20121.541.056 kr.Markedet · 20131.589.819 kr.Markedet · 20141.714.570 kr.Markedet · 20151.795.277 kr.Markedet · 20161.860.012 kr.Markedet · 20172.119.799 kr.Markedet · 20181.895.707 kr.Markedet · 20192.136.134 kr.Markedet · 20202.149.565 kr.Markedet · 20212.709.674 kr.Markedet · 20222.700.236 kr.Markedet · 20232.902.306 kr.Markedet · 20242.722.500 kr.Markedet · 20252.758.074 kr.Markedet · 20262.943.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²27 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²36 m18-09-20264.499.000 kr.34.608 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²36 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²24 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²66 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²264 m26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²423 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²300 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²207 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²367 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden