Kattegatvejen 18

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.723 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.502.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.548.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1954okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	170 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	170 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	1,4 km	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	1,3 km	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	1,2 km	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	1,6 km	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	1,5 km	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	1,5 km	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	1,3 km	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	1,9 km	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu