Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Tønderingvej 51, Tøndering

Landejendom · 228 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 190.077 m², 8 værelser, opført i 1885. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
190077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.159 kr/m².8.538.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)190077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.597.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+559,74 pct. siden jul. 2007
187k7,9M15,6M23,3M31,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20072.365.000 kr.31. mar. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat6.597.381 kr.Markedet · 19921.345.656 kr.Markedet · 1993363.660 kr.Markedet · 1994596.676 kr.Markedet · 1995727.548 kr.Markedet · 19961.959.204 kr.Markedet · 1997253.992 kr.Markedet · 1998918.384 kr.Markedet · 19995.758.140 kr.Markedet · 20001.678.992 kr.Markedet · 20012.430.708 kr.Markedet · 20026.417.060 kr.Markedet · 20032.676.264 kr.Markedet · 20047.241.052 kr.Markedet · 200522.381.620 kr.Markedet · 20061.694.268 kr.Markedet · 20073.482.244 kr.Markedet · 20084.336.560 kr.Markedet · 20091.277.484 kr.Markedet · 20102.123.364 kr.Markedet · 20111.825.140 kr.Markedet · 20124.286.856 kr.Markedet · 201312.414.144 kr.Markedet · 20145.759.280 kr.Markedet · 20151.541.964 kr.Markedet · 20161.989.528 kr.Markedet · 20172.817.396 kr.Markedet · 20181.645.020 kr.Markedet · 20191.313.964 kr.Markedet · 20203.440.976 kr.Markedet · 20217.104.708 kr.Markedet · 20226.936.216 kr.Markedet · 20234.388.088 kr.Markedet · 202417.387.736 kr.Markedet · 20256.078.024 kr.Markedet · 202631.021.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.597.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²1,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²1,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²2,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²1,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,3 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²5,5 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,0 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden