Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 23, Endeslev

Villa · 214 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.090 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
3090 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.110.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden apr. 2007
201k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20073.715.000 kr.I dag · vores estimat3.110.525 kr.Markedet · 1992859.852 kr.Markedet · 1993851.078 kr.Markedet · 19941.086.692 kr.Markedet · 19951.020.994 kr.Markedet · 1996201.374 kr.Markedet · 1997507.394 kr.Markedet · 19981.292.774 kr.Markedet · 19991.545.080 kr.Markedet · 20001.654.006 kr.Markedet · 20011.779.624 kr.Markedet · 20022.043.486 kr.Markedet · 20031.945.688 kr.Markedet · 20041.520.470 kr.Markedet · 2005726.958 kr.Markedet · 20062.675.000 kr.Markedet · 20073.071.114 kr.Markedet · 20082.635.410 kr.Markedet · 20091.585.098 kr.Markedet · 20102.033.642 kr.Markedet · 20112.440.456 kr.Markedet · 20121.945.474 kr.Markedet · 20131.657.858 kr.Markedet · 20141.493.506 kr.Markedet · 20151.403.198 kr.Markedet · 20161.868.862 kr.Markedet · 20172.072.590 kr.Markedet · 20182.207.624 kr.Markedet · 20191.576.110 kr.Markedet · 20202.547.670 kr.Markedet · 20212.703.034 kr.Markedet · 20223.532.712 kr.Markedet · 20232.476.836 kr.Markedet · 20242.657.880 kr.Markedet · 20252.860.324 kr.Markedet · 20263.453.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²935 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²1,0 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²896 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²1,6 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²1,5 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²872 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,8 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²1,4 km30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²1,1 km14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²807 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden