Gartnerstræde 6

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.394.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	213 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	419 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	416 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	346 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	183 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	2,9 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	2,9 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Højstedvej 16 4591 Føllenslev	128 m²	2,6 km	25-09-2025	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,0 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,1 km	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu