Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.827 kr/m².2.982.907 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden apr. 2007
232k875k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20072.475.000 kr.I dag · vores estimat2.546.958 kr.Markedet · 1992608.760 kr.Markedet · 1993567.112 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995601.768 kr.Markedet · 1996231.952 kr.Markedet · 1997821.408 kr.Markedet · 1998784.016 kr.Markedet · 1999898.472 kr.Markedet · 20001.020.984 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20021.011.712 kr.Markedet · 20031.176.176 kr.Markedet · 20041.001.224 kr.Markedet · 2005452.808 kr.Markedet · 20061.502.520 kr.Markedet · 2007720.328 kr.Markedet · 20081.529.120 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20101.561.040 kr.Markedet · 20111.727.328 kr.Markedet · 20121.693.736 kr.Markedet · 20131.535.504 kr.Markedet · 20141.618.344 kr.Markedet · 20151.779.616 kr.Markedet · 20161.860.784 kr.Markedet · 20172.034.824 kr.Markedet · 20181.924.624 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20202.048.656 kr.Markedet · 20212.508.912 kr.Markedet · 20222.480.184 kr.Markedet · 20232.312.528 kr.Markedet · 20242.325.448 kr.Markedet · 20252.434.584 kr.Markedet · 20262.507.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²52 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²148 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²196 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Lyøvej 42
8370 Hadsten		151 m²362 m19-06-20253.798.000 kr.25.152 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²365 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²335 m09-12-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²606 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²511 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²636 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²224 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden