Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Polarvej 9

Rækkehus · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.940 kr/m².4.954.651 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.669.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,68 pct. siden jun. 2007
657k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.570.000 kr.I dag · vores estimat4.669.213 kr.Markedet · 19921.014.790 kr.Markedet · 1993836.030 kr.Markedet · 1994798.207 kr.Markedet · 1995722.888 kr.Markedet · 1996906.771 kr.Markedet · 19971.092.180 kr.Markedet · 19981.052.722 kr.Markedet · 19991.622.247 kr.Markedet · 20001.443.596 kr.Markedet · 20011.196.275 kr.Markedet · 20021.291.650 kr.Markedet · 20031.331.653 kr.Markedet · 20041.502.020 kr.Markedet · 20051.840.901 kr.Markedet · 20062.452.500 kr.Markedet · 20072.350.912 kr.Markedet · 20082.428.847 kr.Markedet · 20091.257.315 kr.Markedet · 20102.834.000 kr.Markedet · 20112.219.349 kr.Markedet · 20122.344.808 kr.Markedet · 20132.457.187 kr.Markedet · 20142.163.541 kr.Markedet · 20152.311.563 kr.Markedet · 20162.509.398 kr.Markedet · 20173.130.044 kr.Markedet · 20182.668.102 kr.Markedet · 20192.745.601 kr.Markedet · 20203.086.880 kr.Markedet · 20212.929.375 kr.Markedet · 20223.647.358 kr.Markedet · 20233.608.772 kr.Markedet · 20243.366.138 kr.Markedet · 20253.633.297 kr.Markedet · 20263.765.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarvej 5
8200 Aarhus N		71 m²19 m13-03-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²115 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Gustav Holms Vej 6
8200 Aarhus N		114 m²104 m26-08-20264.795.000 kr.42.061 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²159 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Nordlysvej 11
8200 Aarhus N		101 m²52 m13-03-20256.225.000 kr.61.634 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²690 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²490 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²900 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²114 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²1,0 km21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden