Møllealleen 3

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.265 kr/m².1.903.760 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.725.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,84 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	392 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	443 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	777 m	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	164 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	127 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	639 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	420 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	302 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,0 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	94 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu