Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kyødalevej 8, Borup

Landejendom · 190 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 36.032 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
36032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.715 kr/m².6.540.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.319.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,19 pct. siden maj 2007
297k6,0M11,6M17,3M23,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.740.476 kr.I dag · vores estimat4.319.760 kr.Markedet · 1992354.350 kr.Markedet · 1993297.350 kr.Markedet · 19941.168.120 kr.Markedet · 19951.071.790 kr.Markedet · 19963.180.030 kr.Markedet · 1997438.330 kr.Markedet · 19983.434.630 kr.Markedet · 1999614.650 kr.Markedet · 20006.793.450 kr.Markedet · 20011.302.450 kr.Markedet · 20021.381.870 kr.Markedet · 2003615.600 kr.Markedet · 200410.806.630 kr.Markedet · 20053.527.350 kr.Markedet · 20062.295.770 kr.Markedet · 20071.408.660 kr.Markedet · 20083.216.130 kr.Markedet · 2009337.820 kr.Markedet · 20102.764.880 kr.Markedet · 20111.214.290 kr.Markedet · 2012972.420 kr.Markedet · 20135.026.640 kr.Markedet · 201418.383.830 kr.Markedet · 20151.376.170 kr.Markedet · 20162.865.580 kr.Markedet · 20171.258.750 kr.Markedet · 20181.560.090 kr.Markedet · 20191.178.380 kr.Markedet · 20205.142.920 kr.Markedet · 20212.333.390 kr.Markedet · 20222.222.240 kr.Markedet · 20233.470.540 kr.Markedet · 20243.497.710 kr.Markedet · 20256.011.220 kr.Markedet · 20267.961.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.740.476 kr.
I dag · vores estimat
4.319.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.740.476 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²1,2 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²3,4 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²1,1 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²3,8 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²2,2 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²2,9 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²3,1 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²4,5 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²2,6 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²1,8 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden