Ølbygaardparken 28

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².2.250.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØlbygaardparken gns: 17.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+77,40 pct.
3Vores vurdering2.783.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,15 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 593.340 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008593.340 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	108 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	57 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	593 m	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	1,2 km	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	1,2 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	990 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	1,2 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	849 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	1,4 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	1,1 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu