Lyngmarken 10, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.655 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 60 m².1.617.060 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.503.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,91 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	661 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	698 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	391 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	604 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	645 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	1,4 km	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	769 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Spurvevej 12 9492 Blokhus	68 m²	605 m	16-09-2026	1.598.500 kr.	23.507 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	616 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Spurvevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	638 m	25-06-2024	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu