Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 33

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden jun. 2007
297k738k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.648.000 kr.I dag · vores estimat1.783.019 kr.Markedet · 1992634.310 kr.Markedet · 1993497.858 kr.Markedet · 1994455.936 kr.Markedet · 1995600.334 kr.Markedet · 1996589.237 kr.Markedet · 1997862.689 kr.Markedet · 1998296.742 kr.Markedet · 19991.010.238 kr.Markedet · 2000914.612 kr.Markedet · 2001971.604 kr.Markedet · 20021.011.882 kr.Markedet · 20031.034.898 kr.Markedet · 20041.036.953 kr.Markedet · 20051.137.237 kr.Markedet · 20061.335.202 kr.Markedet · 20071.684.004 kr.Markedet · 20081.412.881 kr.Markedet · 2009636.228 kr.Markedet · 20101.466.585 kr.Markedet · 20111.712.500 kr.Markedet · 20121.586.734 kr.Markedet · 20131.030.377 kr.Markedet · 20141.893.340 kr.Markedet · 20151.447.542 kr.Markedet · 20161.540.839 kr.Markedet · 20171.333.421 kr.Markedet · 20181.396.852 kr.Markedet · 20191.507.000 kr.Markedet · 20201.477.682 kr.Markedet · 20211.763.738 kr.Markedet · 20221.879.366 kr.Markedet · 20231.472.202 kr.Markedet · 20241.825.662 kr.Markedet · 20251.697.430 kr.Markedet · 20262.060.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²111 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²57 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²92 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²49 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²374 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²145 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²192 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²355 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²651 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²602 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden