Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorslundsvej 6

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.697 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².2.383.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden jun. 2007
122k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20071.630.000 kr.I dag · vores estimat2.736.458 kr.Markedet · 1992436.950 kr.Markedet · 1993417.240 kr.Markedet · 1994507.870 kr.Markedet · 1995457.650 kr.Markedet · 1996562.500 kr.Markedet · 1997372.960 kr.Markedet · 1998632.880 kr.Markedet · 1999871.290 kr.Markedet · 2000824.220 kr.Markedet · 2001790.650 kr.Markedet · 2002604.710 kr.Markedet · 2003593.820 kr.Markedet · 2004829.170 kr.Markedet · 20051.228.590 kr.Markedet · 20061.350.090 kr.Markedet · 20071.443.510 kr.Markedet · 20081.372.770 kr.Markedet · 20091.221.660 kr.Markedet · 20101.246.590 kr.Markedet · 20111.413.810 kr.Markedet · 20121.257.030 kr.Markedet · 20131.410.300 kr.Markedet · 20141.231.830 kr.Markedet · 20151.398.870 kr.Markedet · 20161.512.900 kr.Markedet · 20171.645.290 kr.Markedet · 20181.783.350 kr.Markedet · 20191.771.920 kr.Markedet · 20201.803.330 kr.Markedet · 20212.184.480 kr.Markedet · 20222.544.840 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.300.580 kr.Markedet · 20252.558.250 kr.Markedet · 20263.089.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakkevænget 17
5000 Odense C		81 m²628 m16-09-20253.520.000 kr.43.457 kr./m²
Helenevej 14
5000 Odense C		89 m²1,9 km03-06-20261.950.000 kr.21.910 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²1,8 km09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²1,9 km10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 8
5000 Odense C		83 m²1,5 km03-02-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²2,2 km04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²2,1 km06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²1,4 km29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²2,2 km03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²2,1 km30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden