Saloparken 365, 8300 Odder — Villa · 137 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.534 kr/m².3.225.700 kr.
2Vores vurdering2.971.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saloparken 47 8300 Odder	134 m²	170 m	01-02-2025	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Saloparken 31 8300 Odder	144 m²	310 m	05-05-2026	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Saloparken 215 8300 Odder	148 m²	86 m	01-07-2026	3.157.000 kr.	21.331 kr./m²
Saloparken 359 8300 Odder	125 m²	53 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Saloparken 207 8300 Odder	151 m²	113 m	28-04-2024	3.195.000 kr.	21.159 kr./m²
Saloparken 319 8300 Odder	152 m²	279 m	27-08-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Saloparken 210 8300 Odder	156 m²	165 m	12-06-2024	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Saloparken 69 8300 Odder	158 m²	185 m	02-01-2025	2.865.000 kr.	18.133 kr./m²
Saloparken 349 8300 Odder	114 m²	199 m	04-08-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Saloparken 59 8300 Odder	160 m²	223 m	10-03-2024	3.165.000 kr.	19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu