Havesangervej 10

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².1.108.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,41 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
3. jan. 2023 · Alm. Salg: 613.162 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte613.162 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	264 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	229 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	350 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	299 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	535 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	310 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	268 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	635 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	405 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	459 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu