Ørumvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.541 kr/m².5.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 34.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.541.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.290.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel3.290.400 kr.
1999majEjerskifte
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	57 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Ørumvej 6 2650 Hvidovre	100 m²	60 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Rudbølvej 23 2650 Hvidovre	163 m²	149 m	27-10-2025	7.800.000 kr.	47.853 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	426 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	303 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	461 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	225 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	346 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	410 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	467 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu