Korshærsvej 13

Fritidshus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 5.389 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².1.717.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.578.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.750.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	174 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	32 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	183 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	183 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	615 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	306 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	502 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,6 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	934 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	257 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu