Fredericiagade 24

Rækkehus · 147 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².1.908.026 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.190.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	372 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	916 m	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	175 m	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	285 m	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	250 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	1,5 km	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	1,5 km	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	1,5 km	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²
Poppel Alle 98 7500 Holstebro	153 m²	1,5 km	08-05-2026	1.467.000 kr.	9.588 kr./m²
Poppel Alle 100 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu