Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Pederstrupvej 77G

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
253.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.978 kr/m².735.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,43 pct. siden maj 2007
143k1,7M3,4M5,0M6,6M19921998200220062010201420182022202615. maj 2007365.500 kr.I dag · vores estimat1.518.411 kr.Markedet · 1992254.748 kr.Markedet · 1994142.554 kr.Markedet · 1995345.000 kr.Markedet · 1997523.986 kr.Markedet · 1998483.552 kr.Markedet · 1999604.992 kr.Markedet · 2000685.032 kr.Markedet · 2001695.796 kr.Markedet · 2002619.758 kr.Markedet · 2003733.056 kr.Markedet · 2004783.150 kr.Markedet · 2005493.764 kr.Markedet · 2006373.704 kr.Markedet · 2007830.346 kr.Markedet · 2008597.126 kr.Markedet · 2009657.156 kr.Markedet · 20106.564.522 kr.Markedet · 2011282.072 kr.Markedet · 2012255.300 kr.Markedet · 2013635.628 kr.Markedet · 2014213.624 kr.Markedet · 20151.125.942 kr.Markedet · 2016153.318 kr.Markedet · 2017270.066 kr.Markedet · 2018344.310 kr.Markedet · 2019585.258 kr.Markedet · 2020419.934 kr.Markedet · 2021575.046 kr.Markedet · 2022381.984 kr.Markedet · 2023491.832 kr.Markedet · 2024320.436 kr.Markedet · 2025575.046 kr.Markedet · 2026554.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
1.518.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel365.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²863 m22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²1,3 km25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²1,6 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²1,2 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²1,6 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²1,6 km24-06-2026475.000 kr.3.654 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²1,6 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²1,3 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²1,2 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²1,6 km03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden