Lønholt 54B, Loddenhøj

Fritidshus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 110 m².2.244.330 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.049.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1983Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	168 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	193 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	164 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	270 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	127 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	244 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	212 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	219 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	491 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	433 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu