Majas Vej 67, Humlum

Villa · 233 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 6.439 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 6439 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².2.306.700 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.946.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	513 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	1,8 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	2,9 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	930 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	983 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	902 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	3,7 km	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	3,5 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	2,9 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	2,9 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu