Kærbøllinghusevej 57

Landejendom · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 73.070 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 73070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.648 kr/m².3.262.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærbøllinghusevej gns: 16.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 30.097 kr/m²-43,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.252.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	730 m	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	918 m	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,6 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	4,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,6 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	5,3 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	6,2 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	6,1 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	4,9 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	6,7 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu