Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 210

Villa · 219 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 493 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.339 kr/m².12.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.789.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden maj 2007
403k4,4M8,3M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20078.050.000 kr.I dag · vores estimat12.789.002 kr.Markedet · 1992991.194 kr.Markedet · 19931.054.704 kr.Markedet · 19941.067.844 kr.Markedet · 19951.639.215 kr.Markedet · 1996729.927 kr.Markedet · 1997593.490 kr.Markedet · 19982.185.182 kr.Markedet · 19991.654.326 kr.Markedet · 20001.899.387 kr.Markedet · 20012.122.986 kr.Markedet · 20022.374.836 kr.Markedet · 20033.160.608 kr.Markedet · 20043.762.858 kr.Markedet · 20054.042.521 kr.Markedet · 20065.049.921 kr.Markedet · 20075.340.534 kr.Markedet · 20084.735.437 kr.Markedet · 20093.849.801 kr.Markedet · 20104.773.324 kr.Markedet · 20115.171.247 kr.Markedet · 20124.919.835 kr.Markedet · 20135.367.690 kr.Markedet · 20145.772.621 kr.Markedet · 20157.291.824 kr.Markedet · 20167.290.948 kr.Markedet · 20177.745.592 kr.Markedet · 20188.056.572 kr.Markedet · 20197.952.328 kr.Markedet · 20209.475.911 kr.Markedet · 202111.155.203 kr.Markedet · 202213.422.072 kr.Markedet · 20239.899.019 kr.Markedet · 202412.881.361 kr.Markedet · 202514.277.705 kr.Markedet · 202616.191.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.789.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, tinglyst skøde8.050.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²284 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²718 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²306 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,4 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,4 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,9 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²904 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,3 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²1,1 km29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²814 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden