Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byens Mose 21

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².3.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,20 pct. siden maj 2007
454k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat3.289.496 kr.Markedet · 1992454.272 kr.Markedet · 1993835.536 kr.Markedet · 1994649.298 kr.Markedet · 1995783.653 kr.Markedet · 1996748.163 kr.Markedet · 1997895.700 kr.Markedet · 1998991.861 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 20001.053.884 kr.Markedet · 20011.121.146 kr.Markedet · 2002997.100 kr.Markedet · 20031.393.067 kr.Markedet · 20041.486.693 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.862.718 kr.Markedet · 20072.250.066 kr.Markedet · 20082.373.436 kr.Markedet · 20091.698.281 kr.Markedet · 20101.696.084 kr.Markedet · 20111.462.864 kr.Markedet · 20121.848.353 kr.Markedet · 20131.742.559 kr.Markedet · 20141.417.910 kr.Markedet · 20151.677.325 kr.Markedet · 20161.557.166 kr.Markedet · 20171.590.628 kr.Markedet · 20181.696.253 kr.Markedet · 20191.691.352 kr.Markedet · 20201.790.386 kr.Markedet · 20212.041.351 kr.Markedet · 20222.191.423 kr.Markedet · 20231.905.475 kr.Markedet · 20242.298.907 kr.Markedet · 20252.340.312 kr.Markedet · 20262.481.596 kr.Markedet · 20271.564.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²73 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²176 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²177 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²379 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²530 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²754 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²758 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²963 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²717 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²167 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden