Stendalen 51

Villa · 237 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.384 kr/m².1.932.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 12.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering2.031.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	796 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	442 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	1,5 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,6 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	178 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	952 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	1,3 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	1,4 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	2,5 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	1,3 km	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu