Springenbjergvej 35, Flemløse

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 15.510 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 15510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.663.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.289.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	769 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,7 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	1,6 km	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	2,0 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	1,9 km	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,9 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,7 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	1,8 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	1,6 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,6 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu