Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 36

Rækkehus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.288 kr/m².7.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 55.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.396.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,90 pct. siden apr. 2007
480k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20073.333.000 kr.I dag · vores estimat7.396.027 kr.Markedet · 1992564.880 kr.Markedet · 1993511.152 kr.Markedet · 1994636.640 kr.Markedet · 1995653.016 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997951.372 kr.Markedet · 1998883.384 kr.Markedet · 19991.085.692 kr.Markedet · 2000830.024 kr.Markedet · 20011.062.600 kr.Markedet · 20021.577.984 kr.Markedet · 20031.468.504 kr.Markedet · 20041.910.196 kr.Markedet · 2005514.188 kr.Markedet · 20062.945.012 kr.Markedet · 20072.806.460 kr.Markedet · 20082.905.452 kr.Markedet · 20092.154.732 kr.Markedet · 20102.187.944 kr.Markedet · 20112.530.000 kr.Markedet · 20122.856.784 kr.Markedet · 20133.142.812 kr.Markedet · 20143.349.444 kr.Markedet · 20153.177.312 kr.Markedet · 20163.357.264 kr.Markedet · 20173.237.480 kr.Markedet · 20183.584.412 kr.Markedet · 20193.607.964 kr.Markedet · 20203.777.704 kr.Markedet · 20214.268.156 kr.Markedet · 20224.986.768 kr.Markedet · 20234.488.680 kr.Markedet · 20244.512.600 kr.Markedet · 20255.169.480 kr.Markedet · 20264.956.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
3.333.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.333.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²15 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²20 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²21 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²119 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²579 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²486 m07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²508 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²431 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²1,0 km21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²415 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden