Humlevej 2, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 70 m².1.203.160 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.087.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	79 m²	61 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Anemonevej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	150 m	10-12-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	237 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	249 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Ranunkelvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	532 m	20-03-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	534 m	10-09-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	120 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Ranunkelvej 17, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	71 m²	579 m	12-11-2024	1.080.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	242 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	67 m²	492 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu