Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 24, Tversted

Fritidshus · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 5.170 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
5170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 73 m².1.449.123 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.609.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,24 pct. siden mar. 2007
82k529k975k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2007538.000 kr.I dag · vores estimat1.609.919 kr.Markedet · 1992356.094 kr.Markedet · 1993411.209 kr.Markedet · 199482.417 kr.Markedet · 1995405.588 kr.Markedet · 1996293.095 kr.Markedet · 1997407.413 kr.Markedet · 1998210.386 kr.Markedet · 1999515.745 kr.Markedet · 2000319.302 kr.Markedet · 2001613.419 kr.Markedet · 2002513.409 kr.Markedet · 2003347.188 kr.Markedet · 20041.257.790 kr.Markedet · 2005204.838 kr.Markedet · 20061.392.986 kr.Markedet · 20071.467.154 kr.Markedet · 20081.165.591 kr.Markedet · 20091.202.383 kr.Markedet · 20101.112.082 kr.Markedet · 20111.229.685 kr.Markedet · 20121.204.427 kr.Markedet · 20131.346.923 kr.Markedet · 20141.197.638 kr.Markedet · 20151.286.844 kr.Markedet · 2016515.891 kr.Markedet · 20171.032.585 kr.Markedet · 2018861.692 kr.Markedet · 20191.121.937 kr.Markedet · 20201.318.088 kr.Markedet · 20211.519.714 kr.Markedet · 20221.527.160 kr.Markedet · 20231.729.078 kr.Markedet · 20241.301.006 kr.Markedet · 20251.396.125 kr.Markedet · 20261.410.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg
538.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Solgt, familiehandel538.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²371 m06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted
9881 Bindslev		72 m²321 m17-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²224 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²521 m10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²233 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²565 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²514 m07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²283 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²794 m07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²692 m22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden