Vestervangen 8, Lyngsbækgård

Fritidshus · 83 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 83 m².2.590.928 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.090.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	60 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	27 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	46 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	93 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Vestervangen 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	165 m²	51 m	26-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	688 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	781 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	814 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	1,0 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	141 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu