Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Strandhuse 11

Villa · 147 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.916 kr/m².2.057.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.716.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.201.187 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	117 m	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	593 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	2,4 km	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	1,9 km	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	2,5 km	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	2,3 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	1,9 km	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbro 26 5970 Ærøskøbing	158 m²	2,2 km	16-03-2025	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	2,4 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	2,5 km	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu