Ågerupvej 120, Ågerup

Landejendom · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 847.634 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 847634 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.355 kr/m².9.610.555 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)847634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.295.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,82 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 17.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.295.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg17.600.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	1,5 km	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	3,3 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Dyndetvej 9 4140 Borup	270 m²	3,9 km	03-10-2026	7.250.000 kr.	26.852 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	1,7 km	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	3,3 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	3,9 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	5,8 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	6,5 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	7,2 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu