Donsvej 12, Vester Nebel

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 15.910 kr/m² × 151 m².2.402.410 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.968.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donsvej 18, Vester Nebel 6040 Egtved	130 m²	153 m	05-09-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	370 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	223 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	698 m	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	557 m	09-09-2024	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	708 m	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	245 m	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	367 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	278 m	23-02-2025	2.170.000 kr.	14.564 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	119 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu