Trøgdrupvej 39

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.397 kr/m².834.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.570.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,34 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, andet800.000 kr.
2003Ombygning
1997majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	2,0 km	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Østermarksvej 17, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	2,4 km	19-08-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Hornshøjvej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	2,4 km	10-09-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	2,0 km	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Østermarksvej 9, Klokkerholm 9320 Hjallerup	105 m²	2,4 km	17-02-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	2,4 km	12-06-2025	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	2,0 km	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	2,7 km	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Blomstervænget 4, Klokkerholm 9320 Hjallerup	106 m²	2,7 km	18-03-2025	875.000 kr.	8.255 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	2,6 km	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu