Hybenvej 17, 6753 Agerbæk — Villa · 138 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1076 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².1.097.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 8.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering1.087.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	112 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	127 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	102 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	389 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	401 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	463 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	347 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	297 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	478 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	364 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu