Amtsskrivervej 3

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.038 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².3.014.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.665.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,44 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021400.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	43 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	322 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	679 m	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	310 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	462 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	759 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	249 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	785 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	336 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	379 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu