Andromedavej 36, Højby Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.281 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 37 m².1.159.802 kr.
2Vores vurdering1.262.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2000Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	224 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	243 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	626 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	422 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	597 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Haraldsvej 10 4573 Højby	35 m²	677 m	01-11-2026	1.339.000 kr.	38.257 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,2 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	560 m	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	1,3 km	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	271 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu