Dosseringen 5, 5600 Faaborg — Rækkehus · 121 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².1.785.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.210.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	311 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	327 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	366 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	555 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Rugagerparken 21 5600 Faaborg	126 m²	1,2 km	23-03-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Rugagerparken 31 5600 Faaborg	126 m²	1,2 km	04-09-2026	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	242 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Svendborgvej 126 5600 Faaborg	126 m²	1,5 km	13-08-2024	1.620.000 kr.	12.857 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	274 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	472 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu