Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 22, 2. tv

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.502.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden mar. 2007
244k10,7M21,1M31,5M41,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20073.800.000 kr.I dag · vores estimat5.502.432 kr.Markedet · 19926.697.775 kr.Markedet · 19938.953.525 kr.Markedet · 1994502.075 kr.Markedet · 1995665.350 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997813.050 kr.Markedet · 19981.160.075 kr.Markedet · 19994.077.500 kr.Markedet · 20001.869.700 kr.Markedet · 20011.743.175 kr.Markedet · 20021.031.975 kr.Markedet · 200320.308.400 kr.Markedet · 20046.322.400 kr.Markedet · 20052.710.925 kr.Markedet · 20063.250.975 kr.Markedet · 20071.494.850 kr.Markedet · 20085.565.875 kr.Markedet · 20093.737.825 kr.Markedet · 20104.365.025 kr.Markedet · 20112.916.725 kr.Markedet · 20121.655.325 kr.Markedet · 20132.857.400 kr.Markedet · 20141.797.775 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20161.583.400 kr.Markedet · 20173.574.025 kr.Markedet · 20182.016.525 kr.Markedet · 20193.712.100 kr.Markedet · 20203.636.150 kr.Markedet · 20214.822.300 kr.Markedet · 20224.631.900 kr.Markedet · 20235.668.950 kr.Markedet · 20243.626.350 kr.Markedet · 20253.715.950 kr.Markedet · 20264.297.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.502.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²34 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²31 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²54 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²35 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²257 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²257 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²257 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²297 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²307 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²272 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden