Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Baldrianvænget 6

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldrianvænget gns: 9.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden apr. 2007
176k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.034.500 kr.I dag · vores estimat1.581.037 kr.Markedet · 1992626.632 kr.Markedet · 1993181.916 kr.Markedet · 1994618.894 kr.Markedet · 1995395.514 kr.Markedet · 1996639.918 kr.Markedet · 1997568.232 kr.Markedet · 19981.466.278 kr.Markedet · 1999810.446 kr.Markedet · 2000821.688 kr.Markedet · 2001864.904 kr.Markedet · 2002735.256 kr.Markedet · 20031.135.588 kr.Markedet · 2004555.238 kr.Markedet · 2005930.458 kr.Markedet · 2006677.294 kr.Markedet · 20071.956.400 kr.Markedet · 20081.184.060 kr.Markedet · 2009508.226 kr.Markedet · 2010968.856 kr.Markedet · 20111.234.722 kr.Markedet · 20121.022.000 kr.Markedet · 2013445.738 kr.Markedet · 2014652.912 kr.Markedet · 20151.890.408 kr.Markedet · 2016725.182 kr.Markedet · 2017952.212 kr.Markedet · 2018851.618 kr.Markedet · 2019835.850 kr.Markedet · 2020958.928 kr.Markedet · 20211.279.836 kr.Markedet · 20221.220.560 kr.Markedet · 20231.291.370 kr.Markedet · 20241.072.808 kr.Markedet · 20251.344.806 kr.Markedet · 20261.266.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.034.500 kr.
I dag · vores estimat
1.581.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.034.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²86 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²45 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²26 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²140 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²459 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²488 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²505 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²394 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²466 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²461 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden