Andreas Gadebergs Vej 10

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².4.334.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering4.528.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	67 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	160 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	190 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	115 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	104 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	347 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	464 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	542 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	935 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Flegebakken 18 8370 Hadsten	176 m²	418 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu