Klostermarksvej 23

Fritidshus · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.933 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.642 kr/m².3.824.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.306.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	229 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	276 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	383 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	384 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	930 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	933 m	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	933 m	25-05-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	529 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	1,0 km	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,1 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu