Holstebrovej 92B, Hanning, 6900 Skjern — Villa · 470 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 470 m², grund på 13.567 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 470 m²
Samlet bygningsareal: 700 m²
Bebygget areal: 700 m²
Grundareal: 13567 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².3.709.300 kr.
2Boligareal større end typisk470 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.680.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 470 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	1,0 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	741 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	2,8 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	4,2 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	6,6 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,6 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	6,2 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	5,8 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	5,5 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	6,4 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu